我在法拍网捡漏成亿万富豪第280章 查看一栋危房
打开法拍网仔细搜索才知道，在法拍网上，大面积的土地很多，这样的土地不适合我建充电站，我需要的是靠大路边，面积在1000-2000平米左右小面积土地，这样就可以根据面积大小，合理安装数量不等的快充桩和慢充桩了。</p>
想法很好，但是现实很残酷。</p>
我在法拍网上仔细搜索了我目前有投资的几个城市，发现要在法拍网上找到这样一两千平方米的小面积土地，几乎没有，有的都是商业住宅用地，十几亩，几十亩的大面积的。</p>
怎么办？</p>
难道就放弃买地建充电站这个想法吗？</p>
我心有不甘。</p>
可是想找到合适的土地用来建站，谈何容易。我突然想起，我刚到渝市买的两个停车场，都是通过房产中介推荐而成交的，都是通过中介公司的那个叫赵红梅的大胖妞介绍而成交的。</p>
已经有一段时间没有联系她了，我随即翻出她的电话，拨了过去。</p>
很快电话就被接通。</p>
“安老板，好久没得你的消息喽，你还好吗？找我有啥子事嘛？”</p>
“赵美女，我最近一直在蓉城忙，比较少回到渝市，我想让你帮我找一些空地用作建充电站的，最好在大路边，交通方便，如果旁边有大型居民区更好，面积在1000-2000平方米左右，我要建多几个充电站，所以你尽量帮我找多一点这样的空地！”</p>
“找空地？现在空地比黄金还贵得很，不好找，放盘的少得很，我尽量帮你盯到起嘛！”</p>
“好的！你帮我留意一下，尽量找多几块合适建充电站的空地~~~开酒店很辛苦难赚钱，我想多投资几家充电站！”</p>
“安老板，你硬是太凶了，一年时间，产业搞得恁个大，这么多酒店、充电站、停车场这些资产，我不得不佩服你哦！”</p>
“哎——去年是发展的不错，今年将速度降下来，想集中精力发展停车场生意和充电站生意！这就拜托你给我都留意一下！另外，你有没有朋友在蓉城这里做中介的，我也想在蓉城找空地建充电站，也想找更多合适的停车场。”</p>
“蓉城的中介朋友？要得，我还真有个朋友在那当中介的，我帮你通知他们，让他们帮你找你需要的空地和停车场。</p>
“好，改天回渝市，一起出来聚聚请你吃饭！”</p>
“要得，那你请我吃大餐噻！”</p>
“可以，没问题——”</p>
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这几天，【自由自在酒店】大邑店开始恢复正常经营，被混混砸烂的机器人，自助机，绿植等该维修的就维修好了，该换新的也重新换新的了！</p>
酒店客房价格也恢复到238元——388元/晚不等的价格。</p>
经过几天的摸索，我发现大邑店周一到周五的入住率大概65-75左右。而周末就基本能够达到九成以上，甚至是满房。因为周末很多人来到大邑周围的寺庙上香拜神求佛。部分人喜欢这里县城的山清水秀以及周围寺庙那种谧静，选择到我们酒店住一两晚，再返回城里。</p>
因此周末我们酒店的亲子房，大床房特别受欢迎。</p>
总体来说，购买这栋商业大楼，一半多出租，一小半自己做酒店经营使用这样的规划是非常理想的。目前的状态刚好是这样，空置的1-4楼全部低价出租出去了。5-12楼自己又全部充分利用，甚至连大楼旁边的地面停车位都装了充电桩，地下停车场也加了车辆号牌识别系统，让整个地下停车场都变成了一个商业停车场。</p>
整栋大厦算上装修，我大概花了5000万左右，按现在的租金收入加上我酒店入住率计算，差不多5年能够收回成本。</p>
这样的回报率还是相当不错的，主要归功于法拍网上买入的价格比较低~~~~</p>
这天，我正在酒店里忙着，一个蓉城本地的电话打了进来。</p>
我按了接通按键，一个男人的声音从里面传了出来。</p>
“安老板，我是赵红梅的朋友，她说你在找空地建充电站还想买一些停车场对吗？”</p>
“是的！请问先生贵姓！”</p>
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